Обяви
Да имаш собствен дом това е мечтата на повечето бразилци. Но предвид цените на имотите и трудностите при финансирането, тази мечта често изглежда недостижима. Добрата новина е, че правителството предлага значителна помощ за тези, които искат да се освободят от наема: програмата Моят дом, моят живот.
Какво представлява програмата „Моят дом, моят живот“?
O Моят дом, моят живот е жилищна програма на федерално правителство, създаден с цел да улесни достъпа на семействата с ниски и средни доходи до собствен дом. С него е възможно да се купи имот с отстъпки, субсидии, ниски лихви и улеснено финансиране, в зависимост от семейния доход.
През 2023 г. програмата беше преработена и се завърна с още по-голяма сила, с актуализирани доходни прагове и нови условия, за да се увеличи броят на семействата, които ще се възползват от нея до 2026 г.
Предимствата от участието в програмата и получаването на вашата къща
- Субсидия в размер до 55 000 R$ директно върху цената на имота
- По-ниски лихви в сравнение с обичайните кредити
- Парцели, които са по джоба (пропорционално на дохода)
- Недвижими имоти в градски и селски райони
- Улеснение за лицата, регистрирани в CadÚnico или получаващи помощта „Bolsa Família“
- Приоритет за жени, които са глави на семейства, хора с увреждания и възрастни хора
Кой може да участва в програмата „Моят дом, моят живот“?
Семейства с брутен месечен доход до R$ 8 000, разделени на 4 части:
| Диапазон | Месечен доход на семейството | Специални условия |
|---|---|---|
| Песен 1 | До R$ 2 640 | По-висока помощ, много ниски вноски |
| Песен 2 | До R$ 4 400 | Финансиране с по-ниски лихви |
| Песен 3 | До R$ 8 000 | Улеснени условия за финансиране |
| Селски район | До R$ 96 000 годишно | За семейства, които живеят в провинцията |
Стъпка по стъпка към постигането на вашата къща с програмата
1. Проверете дохода на вашето домакинство
Сумата от всички брутни доходи (без отстъпки) на лицата, които живеят в едно и също жилище.
2. Регистрирайте се в CadÚnico (ако сте в група 1)
Всички, чийто доход е до 2 640 ранда, трябва да са регистрирани в Единен регистър за социални програми.
3. Отидете в кметството или в Caixa Econômica
Заявката може да се подаде директно в кметството на вашия град (в случай на публични проекти) или чрез банкови кореспонденти на Caixa или партньорски фирми (при частни проекти).
4. Изберете имота от предлаганите в програмата варианти
Имотите по програмата вече са предварително одобрени. Caixa може да ви посочи кои от тях са налични във вашия град.
5. Изчакайте проверката на кредитоспособността
Caixa ще провери данните ви и доходите ви и ще прецени дали отговаряте на условията за получаване на помощта.
6. Подпишете договора и променете живота си
След одобрението подписвате договора за финансиране и правите последната стъпка към собствен дом.
Как се извършва плащането за жилището?
-
Те вноските са фиксирани и пропорционални на дохода
-
A входната такса може да бъде минимална или дори да не се заплаща, в зависимост от възрастовата група
-
Финансирането може да бъде до 30 години
-
Всичко се извършва по безопасен начин с подкрепата на Федерална спестовна банка
Често задавани въпроси за програмата „Моят дом, моят живот“
1. Могат ли да участват лица с лоша кредитна история?
Да, особено в Песен 1, където анализът е по-скоро социален. При останалите категории чистият кредитна история помага за одобряването на финансирането.
2. Трябва ли да съм регистриран в CadÚnico?
Само за тези, които са в Песен 1. За останалите ленти не се изисква такава регистрация.
3. Мога ли да закупя парцел чрез програмата?
Не. Програмата е предназначена само за готови или строещи се имоти.
4. Мога ли да ползвам кредит, дори ако живея под наем?
Да. Всъщност програмата е предназначена за тези, които все още няма собствен дом.
5. Мога ли да използвам средствата от моя FGTS за финансиране?
Да! Салдото на Средствата от FGTS могат да се използват за първоначална вноска или за погасяване на вноски.
6. Имотът е мой, въпреки че е финансиран?
Да. От самото начало ти си титуляр. Трябва само да плащаш редовно.
Твоя къща е по-близо, отколкото си мислите
С Моят дом, моят живот, мечтата за собствен дом става по-достъпна за милиони бразилци. Програмата е сигурна, официална и предлага условия, каквито никое друго финансиране на пазара не предлага.
Ако доходът ви е до 8 000 R$, искате да се освободите от наема и да направите крачка към по-голяма стабилност за семейството си, това е подходящият момент да се действа. Информирайте се, обърнете се към CRAS или Caixa, запишете се и започнете да планирате новия си дом.
Защото да имаш дом не е лукс. Това е право. И ти заслужаваш да се насладиш на това постижение.
👉 Дръжте под око блог за следващите статии за Вестник 365.
Коментари са забранени.