Oglasi
Imati svoj dom To je san većine Brazilaca. No zbog visokih cijena nekretnina i poteškoća u dobivanju hipoteke, taj se san često čini dalekom perspektivom. Dobra vijest je da vlada nudi značajnu potporu onima koji žele prestati iznajmljivati: program Moj dom, moj život.
Što je 'Minha Casa, Minha Vida'?
O Moj dom, moj život je stambeni program kojim upravlja savezna vlada, osmišljeno kako bi se obiteljima s niskim i srednjim prihodima olakšao pristup vlastiti dom. S njim možete kupiti nekretninu s popusti, bespovratna sredstva, niske kamatne stope i povoljni uvjeti financiranja, ovisno o kućnom prihodu.
Godine 2023. program je temeljito preuređen i ponovno pokrenut s obnovljenim žarom, uz ažurirane razrede prihoda i nove uvjete osmišljene kako bi se do 2026. povećao broj korisničkih kućanstava.
Prednosti sudjelovanja u programu i ostvarivanja vaših Početna
- Dodjela do R$ 55.000 izravno na vrijednost nekretnine
- Niže kamatne stope nego kod standardnih zajmova
- Pristupačne rate (proporcionalno prihodu)
- Nekretnine u urbanim i ruralnim područjima
- Program za one koji su registrirani u CadÚnicu ili primaju naknade Bolsa Família
- Prednost za žene kao uzdržavateljice kućanstva, osobe s invaliditetom i starije osobe
Tko ima pravo sudjelovati u programu 'Minha Casa, Minha Vida'?
Domaćinstva s bruto mjesečnim prihodom do R$ 8.000, podijeljeno u 4 pjesme:
| Pjesma | Mjesečni kućni prihod | Posebni uvjeti |
|---|---|---|
| Staza 1 | Do R$ 2.640 | Veća naknada, vrlo niske rate |
| Staza 2 | Do R$ 4.400 | Financiranje s niskom kamatom |
| Staza 3 | Do R$ 8.000 | Povoljni uvjeti financiranja |
| Seosko područje | Do R$ 96.000 godišnje | Za obitelji koje žive na selu |
Korak-po-korak vodič za osvajanje vašeg Početna korištenje programa
1. Provjerite svoj kućni prihod
Ukupni iznos svih bruto prihoda (isključujući odbitke) osoba koje žive u istom kućanstvu.
2. Registrirajte se kod CadÚnica (ako ste u 1. kategoriji)
Svatko s prihodom do R$ 2.640 mora biti registriran kod Jedinstvena prijava za socijalne programe.
3. Otiđite u gradsku vijećnicu ili u Caixa Econômica.
Možete se izravno registrirati kod svog lokalnog vijeća (u slučaju javnih projekata) ili kod Korespondentske banke Caixe ili partnerske organizacije (u projektima privatnog sektora).
4. Odaberite svojstvo iz opcija dostupnih u sklopu sheme.
Nekretnine u programu već su prethodno odobrene. Caixa vam može reći koje su dostupne u vašem gradu.
5. Molimo pričekajte dok se provodi provjera vaše kreditne sposobnosti.
Caixa će provjeriti vaše podatke i prihode te procijeniti ispunjavate li uvjete za primanje naknade.
6. Potpišite ugovor i promijenite svoj život
Nakon što je odobreno, potpisujete ugovor o financiranju i poduzimate konačni korak prema vlastiti dom.
Kako plaćate kuću?
-
The Rate su fiksne i proporcionalne prihodu.
-
A Naknada za prijavu može biti minimalna ili čak oprostiti, ovisno o dometu
-
Financiranje može iznositi do 30 godina
-
Sve se provodi sigurno uz podršku Caixa Econômica Federal
Često postavljana pitanja o programu 'Minha Casa, Minha Vida'
1. Može li sudjelovati bilo tko s lošom kreditnom sposobnošću?
Da, posebno u Staza 1, gdje je procjena više društvene prirode. U ostalim kategorijama čista kreditna povijest pomaže osigurati zajam.
2. Moram li biti registriran u CadÚnicu?
Samo za one koji su u Staza 1. Ostale staze ne zahtijevaju ovu registraciju.
3. Mogu li kupiti zemlju putem programa?
Ne. Shema je namijenjena samo nekretninama koje su dovršene ili su u izgradnji.
4. Mogu li dobiti hipoteku iako živim u najmu?
Da. Zapravo, program je namijenjen onima koji Još ne posjeduje dom.
5. Mogu li koristiti svoj FGTS za financiranje kupnje?
Da! Ostatak Sredstva iz FGTS-a mogu se koristiti za uplatu početnog depozita ili za otplatu rata..
6. Je li nekretnina moja iako se financira?
Da. Od samog početka ste nositelj računa. Samo trebate redovito plaćati.
Vaš Početna Blže je nego što misliš
S Moj dom, moj život, San o vlastitom domu sada je za milijune Brazilaca bliži ostvarenju.. Shema je sigurna, službena i nudi uvjete koje nijedna druga opcija financiranja na otvorenom tržištu ne može nadmašiti.
Ako zarađujete do R$ 8.000, želite sići s ljestvice najma i napraviti korak prema stabilnosti za svoju obitelj, Sada je pravo vrijeme za djelovanje.. Saznajte više, posjetite CRAS ili Caixa, registrirajte se i počnite planirati svoj novi dom.
Jer posjedovanje doma nije luksuz. To je pravo. I zaslužujete uživati u ovom postignuću.
👉 Pratite ovo blog za nadolazeće članke u Novine 365.
Komentari su zatvoreni.