Hirdetések
Most, hogy megértette, hogyan működik a program, és látta, mire jogosult, a következő kérdés a következő: hogyan vásároljunk ingatlant stratégiailag, anélkül, hogy csapdákba esnénk, és anélkül, hogy a szükségesnél többet fizetnénk?
Tipp 1: Először is, használja a szimulátort.
A legtöbben rossz helyen kezdik: egyenesen az ingatlanos weboldalakra mennek, anélkül, hogy tudnák, mennyit tudnak költeni, és mennyit kapnak cserébe.
Először a My House, My Life kalkulátor segítségével találja ki:
Mennyi támogatást fog kapni.
Ön milyen finanszírozási tartományba tartozik?.
Mennyit tud havonta fizetni a csökkentett kamatokkal.
Az én házam Az én életem
Mondja el nekünk havi családi jövedelem hogy megtudja a becsült hatótávolságot és a bemeneti értéket:
Tipp 2: Válassza ki jól a régiót
A finanszírozott maximális összeg és a feltételek városonként eltérőek. Az északi, északkeleti és középnyugati régiókban például a program rugalmasabb.
Keresse a területeket:
Növekvő infrastruktúrával.
Közel a tömegközlekedéshez.
amelyek projektjeit partner építőipari vállalatok finanszírozzák (amelyek elfogadják a programot).
Tipp 3: Tárgyaljon az építtetővel
Van egy... egy kártya az ingujjadbana támogatás.
Az építők szeretik azokat az ügyfeleket, akik már megkapták a Minha Casa, Minha Vida jóváhagyását. Használja ezt:
Kérjen kedvezményt a belépésre.
Kérjen mentességet az olyan díjak alól, mint az okirat vagy az ITBI.
Könnyebb dokumentáció.
Tipp 4: Vigyázz a csapdákkal
Még kedvezmény és alacsony kamatok esetén is vigyázzon:
Olvassa el a szerződés összes záradékát.
Add össze a további költségekokirat, regisztrációs díj, kötelező biztosítás.
Mindig hasonlítsa össze más ajánlatokkal.
Soha ne írjon alá semmit, amíg nem érti az 100% az érintett értékeket.
Tipp 5: Hasonlítsa össze a banki ajánlatokat
A Caixa a legelterjedtebb, de a Banco do Brasil és magánbankok is működtetik a programot.
Szimuláljon a különböző bankokkal:
A részlet értéke.
A végén kifizetett összeg.
Reálkamatlábak.
Ez jelentheti több ezer reai megtakarítás hosszú távon.
Következtetés
A Minha Casa, Minha Vida ingatlanvásárlással valódi esélyt kaphat arra, hogy olcsóbban juthat saját otthonhoz. De a ne fizessen túl sokat, stratégiailag kell cselekednie:
Használja a szimulátort.
Hozzon jó döntéseket.
Tárgyaljon okosan.
👉 Tartsd szemmel blog a következő cikkekért Újság 365.