Anunțuri
Având propria casă este visul majorității brazilienilor. Dar, din cauza prețurilor proprietăților și a dificultăților de finanțare, acest vis pare adesea îndepărtat. Vestea bună este că guvernul oferă un ajutor important pentru cei care doresc să renunțe la chirie: programul Casa mea, viața mea.
Ce este Minha Casa, Minha Vida?
O Casa mea, viața mea este un program de locuințe al guvernul federal, Programul a fost creat pentru a facilita accesul familiilor cu venituri mici și medii la proprietatea asupra locuinței. Cu ajutorul acestuia, puteți cumpăra o proprietate cu reduceri, subvenții, rate scăzute ale dobânzii și finanțare ușoară, în funcție de venitul familiei.
În 2023, programul a fost reformulat și a revenit cu și mai multă forță, cu tranșe de venit actualizate și noi condiții pentru a crește numărul de familii beneficiare până în 2026.
Avantajele participării la program și ale câștigării acasă
- Subvenție de până la R$ 55 mii direct asupra valorii proprietății
- Rate ale dobânzii mai mici decât împrumuturile obișnuite
- Rate convenabile pentru buzunar (proporțional cu venitul)
- Proprietăți în zonele urbane și rurale
- Ușor pentru cei care beneficiază de programul CadÚnico sau de programul Bolsa Família
- Prioritate pentru femeile cap de familie, persoanele cu handicap și persoanele în vârstă
Cine poate lua parte la proiectul Minha Casa, Minha Vida?
Familiile cu un venit lunar brut de până la R$ 8 mii, împărțit în 4 piese:
| Track | Venitul lunar al familiei | Condiții speciale |
|---|---|---|
| Pista 1 | Până la R$ 2,640 | Subvenție mai mare, rate foarte mici |
| Pista 2 | Până la R$ 4,400 | Finanțare cu dobândă redusă |
| Pista 3 | Până la R$ 8,000 | Condiții de finanțare ușoare |
| Centura rurală | Până la R$ 96 mii pe an | Pentru familiile care locuiesc în mediul rural |
Pas cu pas pentru a-ți cuceri acasă cu programul
1. Verificați venitul familiei dvs.
Suma tuturor veniturilor brute (fără reduceri) ale persoanelor care locuiesc în aceeași casă.
2. Înregistrați-vă la CadÚnico (dacă sunteți în banda 1)
Orice persoană cu un venit de până la 2 640 R$ trebuie să fie înregistrată la Registrul unic pentru programele sociale.
3. Mergeți la primărie sau la Caixa Econômica
Înregistrarea se poate face direct prin intermediul primăriei (în cazul proiectelor publice) sau cu Corespondenții bancari ai Caixa sau companii partenere (în proiecte private).
4. Alegeți o proprietate din opțiunile programului
Proprietățile din program sunt deja aprobate în prealabil. Caixa vă poate indica care sunt cele disponibile în orașul dumneavoastră.
5. Așteptați analiza de credit
Caixa va verifica datele dumneavoastră, venitul și va evalua dacă sunteți eligibil pentru a primi beneficiul.
6. Semnează contractul și schimbă-ți viața
Odată aprobat, semnați contractul de finanțare și faceți pasul final către cariera dumneavoastră. proprietatea asupra locuinței.
Cum plătiți pentru casă?
-
The ratele sunt fixe și proporționale cu venitul
-
A intrarea poate fi minimă sau chiar gratuită, în funcție de gamă
-
Finanțarea poate fi de până la 30 de ani
-
Totul se face în siguranță cu sprijinul Banca Federală de Economii
Întrebări frecvente despre Minha Casa, Minha Vida
1. Poate participa oricine are un nume urât?
Da, mai ales în Pista 1, în care analiza este mai socială. În celelalte paranteze, un nume curat ajută la aprobarea împrumutului.
2. Trebuie să fiu pe CadÚnico?
Numai pentru Pista 1. Celelalte benzi nu necesită această înregistrare.
3. Pot cumpăra terenuri cu ajutorul programului?
Nu. Programul este destinat numai proprietăților care sunt gata sau în construcție.
4. Pot finanța chiar dacă sunt chiriaș?
Da, programul este destinat chiar și celor care nu deține încă o locuință.
5. Pot utiliza FGTS-ul meu pentru finanțare?
Da! FGTS poate fi utilizat pentru a efectua o plată inițială sau pentru a reduce ratele.
6. Proprietatea este a mea chiar dacă este finanțată?
Da, sunteți proprietar de la început. Tot ce trebuie să faceți este să vă mențineți plățile la zi.
dvs. acasă este mai aproape decât crezi
Cu Casa mea, viața mea, visul de a deține o locuință este mai accesibil pentru milioane de brazilieni. Programul este sigur, oficial și oferă condiții pe care nicio altă finanțare nu le oferă pe piața obișnuită.
Dacă câștigi până la 8 000 R$, vrei să ieși din chirie și să faci un pas spre stabilitate pentru familia ta, acesta este momentul potrivit pentru a acționa. Aflați mai multe, mergeți la CRAS sau Caixa, înscrieți-vă și începeți să vă planificați noua locuință.
Pentru că a avea o casă nu este un lux. Este un drept. Iar tu meriți să te bucuri de el.
👉 Fii cu ochii pe blog pentru următoarele articole despre Ziarul 365.
Comentariile sunt închise.