Рекламе
Имати сопствени дом је сан већине Бразилаца. Али због цена некретнина и потешкоћа у добијању хипотеке, овај сан често делује као даље изгледе. Добра вест је да влада нуди значајну подршку онима који желе да престану да изнајмљују: програм Мој дом, мој живот.
Шта је Миња Каса, Миња Вида?
O Мој дом, мој живот је програм становања којим управља савезна влада, осмишљено да олакша породицама са ниским и средњим примањима приступ сопствени дом. Са њим можете купити некретнину са попусти, субвенције, ниске каматне стопе и повољни услови финансирања, у зависности од прихода домаћинства.
2023. године програм је темељно реформисан и поново покренут са обновљеном енергијом, са ажурираним праговима дохотка и новим критеријумима осмишљеним да до 2026. повећају број корисничких домаћинстава.
Предности учешћа у програму и стицања вашег почетна
- Додељивање до R$ 55.000 директно на вредност имовине
- Ниже каматне стопе него код стандардних кредита
- Приступачне рате (пропорционално приходу)
- Некретнине у урбаним и руралним подручјима
- Повољности за оне који су регистровани у CadÚnico или примају Bolsa Família
- Приоритет за жене као носиоце домаћинства, особе са инвалидитетом и старије особе
Ко има право да учествује у програму "Моја кућа, мој живот"?
Домаћинства са бруто месечним приходом до R$ 8.000, подељено у 4 траке:
| Стаза | Месечни приход домаћинства | Посебни услови |
|---|---|---|
| Трац 1 | До R$ 2,640 | Виша накнада, веома ниске рате |
| Стаза 2 | До R$ 4,400 | Финансирање по ниским каматним стопама |
| Стаза 3 | До R$ 8.000 | Повољни услови финансирања |
| Сеоско подручје | До R$ 96.000 годишње | За породице које живе у руралним подручјима |
Корак по корак водич за постизање вашег почетна коришћење програма
1. Проверите свој приход у домаћинству
Укупни износ свих бруто прихода (пре одбитака) лица која живе у истом домаћинству.
2. Региструјте се у CadÚnico (ако сте у зони 1)
Сви који имају приход до R$ 2,640 морају бити регистровани код Јединствени регистар за социјалне програме.
3. Идите у градску управу или Caixa Econômica.
Можете се пријавити директно преко вашег локалног савета (у случају јавних пројеката) или путем Кореспондентске банке Каиксе или партнерске компаније (у приватним пројектима).
4. Изаберите својство из опција доступних у оквиру шеме
Некретнине у оквиру шеме су већ претходно одобрене. Caixa вам може рећи које су доступне у вашем граду.
5. Молимо сачекајте проверу кредита.
Каиша ће проверити ваше податке и ваш приход и проценити да ли испуњавате услове за бенефицију.
6. Потпишите уговор и промените свој живот
Када буде одобрено, потписујете уговор о кредиту и предузимате коначни корак ка сопствени дом.
Како плаћате кућу?
-
То Ратe су фиксне и пропорционалне приходу
-
A Котизација може бити минимална или чак укинута, у зависности од домета
-
Финансирање може бити до 30 година
-
Све се спроводи безбедно уз подршку Федерална штедионица
Често постављана питања о "Мој дом, мој живот"
1. Могу ли особе са лошом кредитном историјом да учествују?
Да, посебно у Трац 1, где је процена више друштвене природе. У другим категоријама, чиста кредитна историја помаже у обезбеђивању финансирања.
2. Да ли морам да будем регистрован у CadÚnico?
Само за оне који су у Трац 1. Остале траке не захтевају ову регистрацију.
3. Могу ли да купим земљиште преко шеме?
Не. Шема важи само за некретнине које су или завршене или у изградњи.
4. Могу ли да добијем хипотеку чак и ако стамбени простор изнајмљујем?
Да. Заправо, програм је намењен онима који Још увек нема свој дом.
5. Могу ли да користим свој FGTS за финансирање куповине?
Да! Остатак Средства из FGTS-а могу се користити за уплату прве рате или за отплату рата..
6. Да ли је некретнина и даље моја иако се финансира?
Да. Ви сте од самог почетка власник налога. Само треба да редовно измирујете своја плаћања.
Ваш почетна То је ближе него што мислиш
Са Мој дом, мој живот, Сан о поседовању дома сада је на дохват руке за милионе Бразилаца.. Шема је сигурна, званична и нуди услове које ниједна друга опција финансирања на отвореном тржишту не може да парира.
Ако зарађујете до R$ 8.000, желите да престанете да изнајмљујете и направите корак ка финансијској стабилности за вашу породицу, Сада је време да делујемо.. Сазнајте више, посетите CRAS или Caixa, пријавите се и почните да планирате свој нови дом.
Јер поседовање дома није луксуз. То је право. И заслужујете да уживате у овом достигнућу.
👉 Пратите овај простор блог за предстојеће чланке у Новине 365.
Затворено за коментаре.