İlanlar
Şuna sahip olmak kendi evi Bu, çoğu Brezilyalı’nın hayalidir. Ancak emlak fiyatları ve finansman konusunda yaşanan zorluklar nedeniyle bu hayal çoğu zaman ulaşılmaz görünür. İyi haber ise, hükümetin kiradan kurtulmak isteyenlere büyük bir yardım sunduğudur: program Evim, Hayatım.
“Minha Casa, Minha Vida” nedir?
O Evim, Hayatım ...'nın bir konut programıdır federal hükümet, düşük ve orta gelirli ailelerin şu hizmete erişimini kolaylaştırmak amacıyla oluşturulmuş kendi evi. Bu sayede, bir gayrimenkul satın almak mümkün oluyor indirimler, teşvikler, düşük faiz oranları ve kolay finansman imkânları, hane halkı gelirine bağlı olarak.
2023 yılında program yeniden düzenlendi ve güncellenmiş gelir aralıkları ve 2026 yılına kadar yararlanacak hane sayısını artırmaya yönelik yeni koşullarla daha da güçlenerek yeniden hayata geçirildi.
Programa katılmanın ve hedefine ulaşmanın faydaları ev
- En fazla R$ 55 bin tutarında yardım doğrudan gayrimenkulün değerine
- Sıradan kredilere kıyasla daha düşük faiz oranları
- Cüzdana uygun taksitler (gelire orantılı)
- Kentsel ve kırsal bölgelerdeki gayrimenkuller
- CadÚnico sistemine kayıtlı olan veya Bolsa Família yardımı alan kişiler için kolaylık
- Aile reisi olan kadınlara, engellilere ve yaşlılara öncelik
“Minha Casa, Minha Vida” programına kimler katılabilir?
Aylık brüt geliri en fazla R$ 8 bin, 4 parçaya ayrılmış:
| Parça | Aylık hane geliri | Özel koşullar |
|---|---|---|
| 1. Parça | R$ 2.640'a kadar | Daha yüksek yardım, çok düşük taksitler |
| Parça 2 | R$ 4.400'e kadar | Düşük faizli finansman |
| Parça 3 | R$ 8.000'e kadar | Kolaylaştırılmış finansman koşulları |
| Kırsal Bölge | Yılda 96 bin R$’ye kadar | Kırsal kesimde yaşayan aileler için |
Hedefinize ulaşmak için adım adım kılavuz ev programla
1. Hane halkı gelirinizi kontrol edin
Aynı evde yaşayan kişilerin tüm brüt gelirlerinin (indirimler hariç) toplamı.
2. CadÚnico'ya kaydolun (1. Kademedeyseniz)
Geliri R$ 2.640'a kadar olanlar, Sosyal Programlar için Tek Kayıt Sistemi.
3. Belediyeye veya Caixa Econômica'ya başvurun
Başvuru, (kamu projeleri söz konusu olduğunda) doğrudan bulunduğunuz şehrin belediyeye veya Caixa'nın muhabir bankaları veya ortak şirketler (özel projelerde).
4. Programdaki seçenekler arasından bir gayrimenkul seçin
Program kapsamındaki gayrimenkuller önceden onaylanmıştır. Caixa, bulunduğunuz şehirde mevcut olanları size bildirebilir.
5. Kredi değerlendirmesinin sonuçlanmasını bekleyin
Caixa, bilgilerinizi ve gelirinizi kontrol edecek ve bu yardımı almaya uygun olup olmadığınızı değerlendirecektir.
6. Sözleşmeyi imzalayın ve hayatınızı değiştirin
Onaylandıktan sonra, finansman sözleşmesini imzalarsınız ve şu yönde kesin bir adım atarsınız: kendi evi.
Evin ödemesi nasıl yapılıyor?
-
Şu taksitler sabittir ve gelire orantılıdır
-
A Giriş ücreti asgari düzeyde olabilir veya hatta ücretsiz olabilir, aralığa bağlı olarak
-
Finansman tutarı en fazla 30 yıl
-
Her şey, şu kurumun desteğiyle güvenli bir şekilde gerçekleştirilmektedir: Federal Tasarruf Bankası
“Minha Casa, Minha Vida” Programı Hakkında Sık Sorulan Sorular
1. Kredi sicili bozuk olanlar katılabilir mi?
Evet, özellikle de 1. Parça, burada analiz daha çok sosyal niteliktedir. Diğer kategorilerde ise temiz bir sicil, kredinin onaylanmasına yardımcı olur.
2. CadÚnico'da kayıtlı olmam gerekiyor mu?
Sadece şu anda 1. Parça. Diğer hatlarda bu kayıt işlemi gerekli değildir.
3. Bu program kapsamında arsa satın alabilir miyim?
Hayır. Program sadece tamamlanmış veya inşaat halindeki gayrimenkuller için geçerlidir.
4. Kiralık bir evde yaşıyor olsam bile kredi alabilir miyim?
Evet. Hatta bu program, özellikle şu kişilere yöneliktir: henüz kendi evi yok.
5. FGTS'mi kredi için kullanabilir miyim?
Evet! Bakiyesi FGTS, başvuru yapmak veya taksitleri ödemek için kullanılabilir.
6. Kredi ile satın alınmış olsa bile gayrimenkul benim mi?
Evet. Başından beri asıl hesap sahibi sizsiniz. Ödemelerinizi zamanında yapmanız yeterlidir.
Senin ev düşündüğünüzden daha yakın
Şununla Evim, Hayatım, Kendi evine sahip olma hayali, milyonlarca Brezilyalı için artık daha ulaşılabilir hale geldi. Bu program güvenlidir, resmidir ve genel piyasada başka hiçbir finansman seçeneğinin sunmadığı koşullar sunmaktadır.
Aylık geliriniz 8 bin R$'ye kadar ise, kiradan kurtulmak ve ailenizin istikrarı için bir adım atmak istiyorsanız, işte harekete geçmek için doğru an. Bilgi edinin, CRAS veya Caixa’ya başvurun, kayıt olun ve yeni yuvanızı planlamaya başlayın.
Çünkü bir eve sahip olmak lüks değildir. Bu bir haktır. Ve siz bu başarıyı yaşamayı hak ediyorsunuz.
👉 Burayı takip edin blog gelecek makaleler için 365 Gazetesi.
Yorumlar kapalı.